Regional Labour Market Dynamics, Housing and Migration

Abstract

The aim of this study is to explore the dynamics of regional labour markets in terms of migration flows. In particular, the study explores the impact of labour markets and housing markets on migration. The internal and the external re-organisations of regional labour markets are shown to be related. An increase in internal turnover within establishments in regional labour markets is found to increase net-migration. This effect arises mainly from a reduction in out-migration. Housing markets constitute binding constraints for migration flows through housing prices and the share of owner-occupancy housing. The results imply that an increase in regional housing prices and a large share of owner-occupancy housing discourages net-migration to a region by reducing inmigration. The out-migration rate remains largely unaffected by housing markets.

Tutkimuksessa arvioidaan alueellisten työmarkkinoiden toimivuuteen vaikuttavia tekijöitä. Erityisinä mielenkiinnon kohteina ovat alueellisten työmarkkinoiden ja asuntomarkkinoiden yhteydet alueiden väliseen muuttoliikkeeseen. Työmarkkinoiden sisäisen ja ulkoisen uudelleenjärjestäytymisen osoitetaan olevan kiinteässä yhteydessä toisiinsa. Alueen sisäisten työmarkkinoiden dynamiikan kasvu vähentää nettomuuttoa. Vaikutus syntyy pääasiassa poismuuton kautta. Asuntomarkkinat puolestaan rajoittavat muuttoliikettä asuntojen hinnan ja omistusasumisen kautta. Tulosten perusteella asuntomarkkinat alentavat alueiden nettomuuttoa pienentämällä tulomuuttoa. Poismuutto ei ole riippuvainen asuntomarkkinoista.