Hyppää sisältöön
    • Suomeksi
    • På svenska
    • In English
  • Suomeksi
  • På svenska
  • In English
  • Kirjaudu
Näytä viite 
  •   Doria etusivu
  • Valtion taloudellinen tutkimuskeskus VATT
  • VATT-keskustelualoitteita (1990-2008)
  • Näytä viite
  •   Doria etusivu
  • Valtion taloudellinen tutkimuskeskus VATT
  • VATT-keskustelualoitteita (1990-2008)
  • Näytä viite
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Asuntomarkkinoiden alueellinen kehitys Suomessa 1980- ja 1990-luvulla

Laakso, Seppo (2000-06-26)

 
Tweet refworks
 
Avaa tiedosto
k221.pdf (780.3Kt)
Lataukset: 


Laakso, Seppo
Valtion taloudellinen tutkimuskeskus VATT
26.06.2000
All rights reserved
Näytä kaikki kuvailutiedot
Julkaisun pysyvä osoite on
http://urn.fi/URN:NBN:fi-fe2018042619090
Tiivistelmä
Tutkimus käsittelee asuntojen kysynnän, tarjonnan ja hintojen alueellista kehitystä 1980- ja 1990-luvuilla. Pääasiallinen kiinnostuksen kohde on 1990-luvun laman ja sitä edeltäneen talouden ylikuumenemisen aika. Tutkimuksen lähestymistapa perustuu asuntomarkkinoiden taloudelliseen analyysiin. Työssä selvitetään, miten eri taloudelliset tekijät vaikuttavat alueellisiin asunto-markkinoihin. Suomen asuntomarkkinat kokivat sekä valtakunnallisesti että alu-eellisesti dramaattisia muutoksia 1980- ja 1990-luvuilla. Tästä huolimatta varsi-naisen asumiskulutuksen kehitys oli varsin vakaata. Sen sijaan asuntojen hinnat ja asuntotuotanto kokivat rajun nousun 1980-luvun jälkipuoliskolla ja romahduksen 1990-luvun alkuvuosina. Sekä asuntohintojen nopea kohoaminen että myöhempi lasku voidaan selittää pääasiassa tulojen, työllisyyden, korkojen ja tyhjien asun-tojen osuuden kehityksellä. Rahoitusmarkkinoiden vapauttamisella ja siihen liit-tyneellä antolainauksen nopealla kasvulla oli merkittävä vaikutus hintojen nousuun. Sen sijaan varsinaisen hintakuplan rooli hintojen nousussa ja laskussa oli tutkimuksen mukaan vähäinen. Asuntorakentamisen kehitys oli pääasiassa seurausta hintojen kehityksestä. Asuntomarkkinoiden kehityksen perussuunnat olivat Suomessa alueellisesti varsin yhdenmukaisia 1990-luvun puoliväliin asti. Vasta laman jälkeen on nähtävissä selvää asuntomarkkinoiden kehityksen alueel-lista eriytymistä.
 

Tutkimusteema

Economic growth, Taloudellinen kasvu, Regional development, Aluekehitys, Policy analysis and modelling, Päätöksenteon tuki ja mallintaminen

JEL

D400 - Market Structure and Pricing: General, O100 - Economic Development: General, R580 - Regional Development Policy

Avainsanat

aluekehitys, asuntomarkkinat, asuntojen hinnat, lama
Kokoelmat
  • VATT-keskustelualoitteita (1990-2008) [267]

Valtion taloudellinen tutkimuskeskus VATT
www.vatt.fi
tietopalvelu@vatt.fi
doria-oa@helsinki.fi | Yhteydenotto | Saavutettavuusseloste
 

 

Selaa kokoelmaa

NimekkeetTekijätJulkaisuajatAsiasanatUusimmatSivukartta

Omat tiedot

Kirjaudu sisäänRekisteröidy

Valtion taloudellinen tutkimuskeskus VATT
www.vatt.fi
tietopalvelu@vatt.fi
doria-oa@helsinki.fi | Yhteydenotto | Saavutettavuusseloste